-->
Ръководство за строителство
Автор: СЕК
Добавен на: 13.06.2011
Издателство: СЕК
Издаденa: 2010г.
Страници: 358
Корици: Меки
24.00 лв.

Ръководство за строителство

1. Малко история.

  • национална и ведомствена регулация
  • кратка история на нашето строителство
  • събития и строежи през вековете

2. Строително-инвестиционен процес.

  • инвестиции за строителство
  • проучвания за строителство
  • законното строителство
  • общи характеристики и класификация на строежите
  • участници в строително-инвестиционния процес
  • нормативни рамки за проектиране, стоителство и надзор
  • добра строителна практика
 

3. Нормативна уредба на строителната дейност.

  • принципи на нормативната уредба
  • класификация на нормативните актове за строителство
  • отменени нормативни актове
  • нормативна уредба на прехода (1990-2000г.)
  • норми за проектиране
  • правила за изпълнение, приемане и измерване (ПИПСМР)
  • съществени изисквания към строителните продукти
  • правила за безопасност и здраве
  • стандарти
  • разходни норми

4. Проектиране на строежи.

  • правоспособност на проектантите
  • избор на проектант
  • задание за проектиране
  • възлагане и договаряне на инвестиционния проект
  • обем и съдържание на проекта. Фази на проектирането
  • идеен проект
  • технически проект
  • работен проект
  • строително-технологични решения
  • съгласуване и одобряване на проектите
  • оценка на проекта за съответствие
  • хонорари за проектантска услуга

5. Строителни сметки и цени.

  • определяния за строителни сметки
  • проучвателна цена на строежа 
  • проектна цена на строежа
  • количествени сметки
  • номенклатура на видовете работи
  • разходни норми
  • строителна калкулация. Единична цена
  • разходи за труд
  • часова ставка. Минимална часова ставка
  • разходи за материали
  • калкулация за цената на материала
  • единични анализни цени
  • фири
  • разходи за строителна механизация
  • режийни (допълнителни) разходи
  • рентабилност на печалбата
  • утежнени и облекчени условия
  • разходи за временно строителство
  • разходи за лихви и такси
  • материали на клиента

6. Стойностна сметка.

  • добавки за малки обекти
  • разходи за зимно строителство
  • ценообразуване на собствени заготовки
  • стойностна сметка
  • генерална сметка
  • методика за договаряне на цена
  • окончателна цена на строежа
  • преизчисляване на сметки

7. Възлагане на строителството, започване на строежа.

  • определения, отговорности и нормативи за възлагане
  • подходящия строител
  • технология на възлагането
  • строително разрешение
  • начална дата на строителството
  • времетраене на строителството
  • превъзлагане на строителството

8. Договаряне на строителните дейности.

  • основни правила на договарянето
  • общи принцип за съставяне на договорите
  • описание на обекта на договаряне
  • договорна цена на строежа и условия на плащане
  • доставка на съоражения и материали от изпълнителя
  • договаряне на изпълнението на строителството
  • договорни капани

9. Тръжни книжа и оферти.

  • общо за търгове, тръжни книжа и оферти
  • видове търгове
  • решение за обява и провеждане на търг
  • подходи за изпълнението на решението
  • подготовка на търговете
  • тръжни книжа
  • офертна дейност
  • тръжни оферти
  • определяне на офертната цена, съображения и техники
  • сключване на договор при тръжна процедура

10. Подизпълнители и доставчици.

  • подизпълнителство
  • взаимоотношения с доставчиците

11. Инвеститорски контрол.

  • какво означава инвеститорски контрол
  • старата практика на инвеститорски контрол
  • сегащната практика на инвеститорския контрол
  • договаряне на инвеститорския контрол

12. Строителен надзор, консултанти.

  • мястото на надзора в строително-инвестиционния процес
  • оценяване на инвестиционните проекти от консултант
  • отговорности на надзора
  • организация на надзора
  • задължения на надзора по подготовката
  • задължения на надзора по време на изпълнение на СМР
  • задължения на надзора по предаване-приемане
  • строителен надзор на малки обекти
  • хонорари за строителен надзор

13. Ръководство и отчитане на строителство.

  • отговорност за ръководство на строежа
  • проект за организация на строителството
  • съдържание на РПОИС
  • откриване на строителна площадка
  • определяне на строителна линия и ниво
  • заповедна книга
  • налагане на проекта върху терена
  • указателна табела на строежа
  • документиране на изпълнението
  • документиране съответствието на влаганите материали от проектант, надзорник и строител
  • маркировката за съответствие и надзора на пазара на строителните продукти
  • техническо ръководство на строежите
  • общо за ръковоството на обекта
  • технически ръководител
  • задължения на техническия ръководител
  • отчитане и разплащане на строителството
  • предаване-приемане на строежите
  • екзекутивна документация
  • гаранционни срокове
  • измерване на работите

14. Материали и технологии.

  • определения и спецификации за строителните продукти
  • технически спецификации
  • основни изисквания към строителните продукти по групи
Печат Печат

Профил

Продукти

Информация